أدوبي تطور نموذج ذكاء اصطناعي لترقية الفيديو توقعات بدرجات حرارة تصل إلى 30 مئوية بالرياض ضوابط تقديم الإقرارات الضريبية موعد مباريات دوري روشن السعودي الجمعة عدد المتأهلين لـ كأس العالم للأندية 2025 بعد صعود أولسان مرسيدس تكشف عن السيارة الأسطورة G580 للطرق الوعرة تردد قناة SSC HD المجانية الناقلة لـ مباراة الاتحاد والشباب لقطة مؤثرة تجمع سعود بن نايف وطالبًا مصابًا بالسرطان بحفل تخرج جامعة الملك فيصل ترامب يتقدم على بايدن في استطلاع للرأي بالولايات المتأرجحة مانشستر يونايتد يقلب الطاولة على شيفيلد برباعية
كشف المحامي عبدالكريم بن سعود القاضي في إضائته الأسبوعية عبر “المواطن” متى يُعاد العربون لصاحبه ومتى لا يُعاد وكم نسبته؟
وقال القاضي: “مبلغ العربون المدفوع لحجز عقار لمدة معينة بغرض إتمام الشراء أو الاستئجار (أو المبلغ المدفوع كعرض سوم لقيمة العقار) يكون غير قابل للاسترداد في حالة عدول المعربِن عن رأيه بالشراء أو الإيجار، ويكون قابلاً للاسترداد في حالة عدول البائع أو المؤجِّر عن رأيه، أو عدم موافقته على إتمام البيع أو الإيجار بالمبلغ الذي حدده المعربِن، وعلى أن لا يزيد مبلغ العربون عن نسبة 2.5 % من قيمة المبيع أو قيمة إيجار سنة (في حالة الإيجار).
وأضاف: “ما زاد عن هذا المبلغ تتم إعادته له في حالة عدوله، ولكن في حالة عدم عدوله وعدم عدول البائع يُعتبر ما زاد عن هذه النسبة بمثابة دفعة مقدمة من قيمة المبيع، وهذا ما لم يكن هناك شرطٌ صريح من قِبل المعربن بإعادة العربون له في حال عدم إتمام المبايعة أو الإيجار وقَبِلَ بذلك البائعُ أو المؤجر أو المكتبُ العقاري.
المستشار القانوني جهاد
استاذعبدالعزيز ورد في في المقال بأن لايزيد قيمة العربون عن نسبة2.5% وسؤالي هو هل هذه النسبة بموجب نظام أم العرف؟