القبض على 18 مخالفًا لتهريبهم 270 كيلو قات في عسير
السديس: رئاسة الحرمين حريصة على تعظيم أثر السنة وتوثيق صلة المسلمين بتراث النبوة
حرارة صيف معتدلة تُنعش أسواق التمور وتطيل موسم الرطب
انقطاع خدمات الاتصالات الثابتة والإنترنت في جنوب ووسط قطاع غزة
تنفيذ مشروع شبكات المياه لخدمة قلوة بأكثر من 37 مليون ريال استعدادًا لـ صيف الباحة
إنجاز بيئي.. زراعة 31 مليون شجرة في الشرقية
المعتمرون يؤدون نسكهم في صحن المطاف والمسعى بيسر وطمأنينة
توقعات الطقس اليوم: غبار ورياح على عدة مناطق
وظائف شاغرة بـ جامعة الملك سعود الصحية
وظائف شاغرة بـ مركز نظم الموارد الحكومية
-
31°
كشف الكاتب “عصام الزامل” أن أكثر سؤال يدور في ذهن الناس هو “هل ستنجح الرسوم في خفض الأسعار؟”.
مشيراً بالقول “الجواب ببساطة: إذا كانت هناك إرادة حقيقية لجعل الرسوم فعَّالة.. ستنخفض الأسعار”.
وحول أثر القرار، أوضح “الزامل” أنه بعد أول يوم تحصيل للرسوم سيكون التأثير الأكبر، وخلال الأشهر القادمة على الأرجح سنشاهد تأثيراً ملحوظاً أيضاً، معللاً ذلك لأنه بعد بدء تحصيل الرسوم، سيبدأ تجار الأراضي بدفع الرسوم (نقداً) وبعضهم قد لا يملك نقداً كافياً، وسيضطر لبيعها لدفع الرسوم.
ولفت “الزامل” إلى أن فرض الرسوم على الجميع بدون استثناء يندرج تحت نقطة “إرادة حقيقية” لإنجاح الرسوم.
وبين أن إجمالي رسوم الأراضي سنوياً، قد يتجاوز 75 ملياراً. متسائلاً هل يستطيع تجار الأراضي دفع هذا المبلغ سنوياً؟!
وختم بالقول: “قيمة الأراضي البيضاء (بالنطاقات العمرانية) أكثر من 3 ترليون ريال. لو افترضنا الرسوم 2.5%. يعني 75 مليار ريال”.
وأشار “الزامل” بالقول: “بعد بدء تحصيل الرسوم قد يصل الانخفاض 70%، وقطعاً ستنخفض الأسعار لكن سرعة الانخفاض وقوته تحدده نسبة الرسوم”.
وأضاف ” 2.5% سرعة جيدة، 5% سرعة كبيرة، 10% انهيار كامل “.
تابعوا قناة المواطن على واتساب
حسين بن عاقول لمتد
الاستاذ عصام الزامل سؤال يسدح نفسه هل رسوم الأراضي سنوياً يشمل الشبوك والهوامير الكبير أم يفرض على صغار المستثمرين في العقار نريد اجابه نحن نعلم انه ليس لك علم بهذا بس نريد تحليلك بارك الله فيك