ضبط 6,337 دراجة آلية مخالفة في مختلف مناطق المملكة
عملية لأول مرة بالشرق الأوسط تعيد النظر لمريضة في مستشفى الملك خالد
توضيح من حساب المواطن بشأن موعد دراسة حالة الأهلية
السعودية ضمن أسرع مؤشرات إدارة الموارد المائية المتكاملة في العالم
القبض على مواطن لترويجه الإمفيتامين في عسير
رئاسة مدغشقر: محاولة غير قانونية للاستيلاء على السلطة
القبض على 4 مخالفين لتهريبهم 38 كيلو قات في جازان
نهاية موسم سهيل 15 أكتوبر
سلمان للإغاثة يوزّع 1.100 سلة غذائية في دير الزور بسوريا
أكثر من 700 ألف زائر لمعرض الصقور والصيد السعودي 2025 خلال 10 أيام
-
28°
محللون لـ”المواطن”: ضريبة التصرفات العقارية تُنعش أداء القطاع
تطبيقًا للأمر الملكي الكريم، سيتم من الأحد 4 أكتوبر 2020م، البدء بإعفاء كافة التوريدات العقارية التي تتم بالبيع من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%.
وقال ثامر بن فهد السعيد، الرئيس التنفيذي للاستثمار في شركة مضاء، في حديث خاص إلى “المواطن“: جاء الأمر الملكي باستحداث ضريبة مختصة لتصرفات العقارية وإعفائها من دفع ضريبة القيمة المضافة، للوصول في السوق العقارية إلى آلية أكثر إنصاف في التنفيذ والتسعير، خصوصًا وأن المملكة اليوم تتجه بجميع قطاعاتها إلى جعلها ضمن إطار تنظيمي وتشريعي يحكم العلاقات التعاقدية بين جميع الأطراف، سواء كان مقدم خدمة أو مستهلكًا نهائيًّا للسلعة.
وأضاف السعيد، أن توضيح الإعفاءات المقدمة للمطورين العقاريين لأجل الحصول على الإعفاءات والاسترداد الذي وضعة النظام من شأن ضريبة التصرفات العقارية، ساهم في تقليل النزاعات في السوق العقارية على الأسعار، كما كان يحدث سابقًا؛ كون ضريبة التصرفات العقارية قيمة غير مستردة أبدًا حتى وإن تكرر بيع العقار نفسه.
وتابع: ذلك يساعد الكثير من المطورين المرخصين في السوق على الاستفادة من المزايا المقدمة لهم، كذلك لهذا التنظيم دور في تسهيل تقييم الضمانات التأمينية المقدمة؛ كون المشتري معلومًا والمطور معلومًا وكذلك الأدوات، مما يسهل من الوصول إلى شهادات الضمان والتأمين المطلوبة.
من جانبه عَلق خالد الربيش مدير تحرير صحيفة الرياض: أن أبرز الإيجابيات في قرار إعفاء كافة التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة 15%، هو دعم لقطاع وشركات التطوير المتخصصة في البناء لزيادة عدد المنتجات السكنية لمواجهة الطلب المتزايد من قِبل المواطنين على المسكن، والأسر التي تحظى بدعم من قِبل وزارة الإسكان ضمن برنامج”سكني”، وذلك سيدفع المطورين والشركات إلى التوسع في بناء الوحدات السكنية.
يشار إلى أن الهيئة العامة للزكاة والدخل أصدرت دليل ضريبة التصرفات العقارية؛ لمعرفة تفاصيل تطبيقها بنسبة 5% على المبيعات العقارية، وللاطلاع عليه من خلال الرابط التالي: هنا.
تابعوا قناة المواطن على واتساب
