بدء عروض زرقاء اليمامة.. الأوبرا السعودية الأولى والأكبر باللغة العربية البنتاجون: بدأنا نقل الأسلحة الجديدة إلى أوكرانيا برنامج ريف: 9 منتجات مشمولة بالدعم في الجوف فولكس فاغن تطور علامة تجارية جديدة للسيارات الكهربائية لأول مرة منذ 100 عام.. تفريخ 3 من صغار النعام بمحمية الإمام تركي الرياض يخطف فوزًا قاتلًا ضد الأهلي ترتيب دوري روشن بعد مباريات اليوم تخريج الدفعة 82 من طلبة كلية الملك عبدالعزيز الحربية الحزم يستعيد نغمة الانتصارات بثنائية ضد الوحدة وظائف شاغرة لدى فروع شركة BAE SYSTEMS
أعلنت شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار باسم الواحة مول عن طريق شراء أرض بقيمة 35 مليون ريال وحقوق المنفعة القائمة على الأرض بمبلغ 58 مليون ريال بحيث يكون العقار مملوكاً للصندوق ملكية مطلقة بقيمة شرائية إجمالية تبلغ 93 مليون ريال.
وقالت الراجحي المالية، في بيان لها على موقع السوق المالية (تداول) اليوم الأربعاء، إن الصندوق مول الصفقة من خلال تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية لصالحه.
ويقع العقار بمحافظة الخرج على طريق الملك عبدالله، تبلغ مساحة الأرض نحو 16.72 ألف متر مربع، وبمساحة بناء تبلغ نحو 17.47 ألف متر مربع، ويتكون المول من دورين بالإضافة إلى مطعم خارجي مستقل.
وأوضحت أن مبنى المول مؤجر بالكامل لشركة لاندمارك العربية المحدودة لمدة 18 سنة بدأت في 28 مايو 2015 وتنتهي في 27 مايو 2033، ويتبقى من عقد الإيجار 11.33 سنة، بقيمة إيجارية تبلغ 6.8 مليون ريال بالسنة الأولى حتى الخامسة ومبلغ 7.82 مليون ريال من السنة السادسة حتى نهاية العاشرة بمبلغ 9.35 مليون ريال من السنة الحادي عشر حتى نهاية العقد (الإيجار الحالي 7.82 مليون ريال).
أما مبنى المطعم الخارجي فهو مؤجر لشركة هرفي للخدمات الغذائية لمدة 19 سنة تبدأ من 25 أكتوبر 2014، حتى 31 مارس 2033، ويتبقى من العقد 11.15 سنة بقيمة إيجارية تبلغ 450 ألف ريال للسنوات الخمس الأولى و 500 ألف ريال للسنوات الخمس التي تليها و550 ألف ريال للسنوات التسع التي تليها (الإيجار الحالي 500 ألف ريال).
وتكون قيمة الإيرادات الإيجارية الحالية للعقار مبلغ وقدره 8.32 مليون ريال بعائد إيجاري 8.9% من مبلغ الشراء.