قليب غنيم.. معالم عمرها أكثر من قرن توثق ذاكرة الاستقرار شمال المملكة
الاتحاد يقسو على الغرافة القطري بسباعية نظيفة
الملك سلمان يدعو إلى إقامة صلاة الاستسقاء يوم الخميس
معرض الدفاع العالمي 2026.. الداخلية تستعرض خدمة “البوابات الإلكترونية اللاتلامسية”
حساب المواطن 2026.. 3 أسباب لنقص الدعم
انتهاء مدة تسجيل العقارات في 3 مناطق 12 فبراير
العُلا والنمر العربي.. علاقةٌ وثّقتها النقوش وحافظت عليها جهود الحاضر
معرض الدفاع العالمي 2026.. الداخلية تستعرض نظام مضاد الطائرات المسيرة
المنظومة الثقافية تُشارك في كأس السعودية لسباقات الخيل بفعالياتٍ ثقافية ثرية
4 أيام تفصل زوار موسم الدرعية 25/26 على انتهاء برنامج منزال
-
20°
جي بي مورغان: تهديد جديد قادم للبنوك الأمريكية
أدت عمليات سحب الودائع إلى انهيار 3 بنوك أمريكية هذا العام، لكن هناك مخاوف أخرى تلوح في الأفق، حيث قال الرئيس التنفيذي لشركة جي بي مورغان، أكبر بنك أميركي، إن محفظة القروض العقارية التجارية هي المنطقة التي من المرجح أن تسبب مشاكل للمقرضين.
أزمة جديدة
وأضاف ديمون في جلسة أسئلة وأجوبة خلال مؤتمر المستثمرين في بنكه: هناك دائماً انحراف، من المحتمل أن تكون الانحرافات في هذه الحالة هي العقارات، سواء مناطق معينة، أو عقارات إدارية بعينها، أو قروض بناء معينة، ويمكن أن تكون الأزمات خاصة ومعزولة لكل بنك حالته الخاصة، وفقاً لما نقلته شبكة CNBC.
وشهدت البنوك الأمريكية حالات عجز عن سداد القروض منخفضة تاريخياً على مدى السنوات القليلة الماضية بسبب انخفاض أسعار الفائدة وتدفق أموال التيسير النقدي التي تم ضخها في الاقتصاد في أعقاب جائحة كورونا، لكن مجلس الاحتياطي الفيدرالي رفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم، الأمر الذي غيّر المشهد.
قد تتضرر العقارات التجارية في بعض الأسواق، بما في ذلك مدينة سان فرانسيسكو التي تركز على التكنولوجيا، حيث لا زالت الشركات في المدينة تتبنى سياسة العمل عن بُعد دون ضرورة الالتزام بالعودة إلى المكاتب.
وتوقع ديمون، وجود خسائر ائتمانية للبنوك، والتي ستكون في الحدود الطبيعية باستثناء العقارات التجارية، وقال إنه على سبيل المثال، إذا ارتفعت البطالة بشكل حاد، فقد ترتفع خسائر تصنيفات الائتمان إلى 6% أو 7%، بحسب ديمون، لكنه أضاف أن ذلك سيظل أقل من نسبة الـ 10% التي شهدتها أزمة 2008.
ارتفاع قادم في أسعار الفائدة
بشكل منفصل، قال ديمون إن البنوك، خاصة الأصغر منها الأكثر تضرراً من الاضطرابات الأخيرة في الصناعة، بحاجة إلى التخطيط لموجة الارتفاع القادمة في أسعار الفائدة، والتي ستكون أعلى بكثير مما يتوقعه معظمهم.
وأضاف ديمون: أعتقد أن الجميع يجب أن يكونوا مستعدين لمعدلات أعلى تصل إلى 6% أو حتى 7%، علمًا بأن بنك الاحتياطي الفيدرالي خلص الشهر الماضي إلى أن سوء إدارة مخاطر أسعار الفائدة ساهم في فشل بنك وادي السيليكون في وقت سابق من هذا العام.
وقال إن الصناعة تقوم بالفعل ببناء رأس المال للخسائر المحتملة والتنظيم من خلال كبح نشاط الإقراض.
تابعوا قناة المواطن على واتساب