رحلات الحج من فرسان.. سفنٌ شراعية حملت شوقًا قديمًا إلى مكة
فيصل بن فرحان يصل إلى إسبانيا
الهلال المتناقص يصطف مع زحل والمريخ فوق الأفق الشرقي بمشهد بديع
ولي العهد يستقبل وفد تكريم الملك سلمان نظير دعمه ورعايته لجمعيات تحفيظ القرآن الكريم
علماء يكشفون سرًا جيولوجيًا جديدًا تحت جزر برمودا
كدانة تُرسّخ مفهوم الأنسنة في المشاعر المقدسة بمشاريع تطويرية شاملة لموسم حج 1447هـ
القبض على 5 مخالفين لنظام أمن الحدود لتهريبهم 100 كيلو قات بعسير
القبض على مواطن لترويجه الإمفيتامين في الشمالية
أبرز ما جاء في اللائحة التنفيذية لـ رسوم العقارات الشاغرة
الصناعة والتعدين في السعودية.. عامٌ من المنجزات النوعية والمؤشرات القياسية
-
38°
انتشرت مؤخراً في الأوساط السعودية رسائل وتعليقات تتحدث في معظمها عن “انهيار العقار”، تحفيزاً لعدم الشراء إذ يجتمع المراهنون والمحللون والمهتمون بشأن هبوط الأسعار في “هاشتاقات” تحمل عناوين “انهيار العقار” و”إيقاف شراء الأراضي والعقار” و”لماذا يتماسك العقار؟”، الأمر الذي أدخل عدداً من المواطنين -راغبي شراء أراضٍ- في حالة من الترقّب والانتظار للنتائج التي سيؤول إليها السوقُ بين العرض والطلب على أمل سماع أخبار مُبشرة.
وقال المغرد “خالد القحطاني”: “عندما ترى هذه المناظر ويقصد بها “لوحات البيع” تزداد كل يوم، فثق أن القادم أجمل، فالبعض أصبح يروج بنفسه حتى لا يدفع المشتري السعيَ، وأن عروض العقار بدأت تهل من كل صوب الأمر الذي يدل على بداية انفجار الفقاعة”، وأيده “عبدالله” قائلاً، إنه أصبح يراها بكثرة وبفرق عن الفترة الماضية.
وبيَّن “رميح الفهمي” أن هناك توقفاً تاماً عن شراء العقار بهذا الوقت بجميع مناطق المملكة ومكاتب العقار أقفلت والأسعار في نزول بانتظار الإسكان وفرض الرسوم على الأراضي البيضاء”.
وفي سياق متصل رأى “فيصل المصلوخي” المهتم بالشأن العقاري أن معالم انهيار العقار بدأت منذ عام ٢٠١٢ حيث وصلت أسعار العقار إلى أسعار فلكية وغير مقبولة، مشيراً إلى أن العقار يحدث له ارتفاع ثم ركود ثم هبوط ومع إقرار شرط دفعه٣٠٪ أصبحت البنوك في وضع سيئ لقلة الطلبات على العروض وصعوبة التمويل وأوضح قائلاً: ستهبط أسعار العقار إلى مستويات متدنية جداً، فنصيحتي ابقَ متفرجاً مع الجمهور ولا تكن آخر من يلبس القبعة.
وبيّن “عبدالله الذيب” أن بعض تجار العقار وصل بهم الحال لدفع مبالغ مالية للإعلاميين والوسائل الإعلامية لنشر أكاذيب حول وزارة الإسكان والترويج لصفقات عقارية، على حد قوله.
وأكد اقتصاديون أن عزوف المواطنين عن شراء المعروض السكني، جاء بسبب أن الأسعار أصبحت تفوق قدرة المواطنين من متوسطي الدخل، كما توقع بعض المحللين انهياراً قادماً في السوق العقاري للمملكة في الفترة المقبلة وذلك ناتج عن بدء وزارة الإسكان بتوزيع المنح السكنية التي حددتها للمواطنين.
يشار إلى أن عدداً من العقاريين كانوا قد أعلنوا عن عروضٍ في وقت سابق، من خلال الاستعانة بأساليب ترويجية منها تقديم سيارة هدية لمن يشتري فيلا سكنية، أو تقديم أرضٍ لمن يشتري قطعتين وذلك لمواجهة الركود الذي طرأ على السوق.
تابعوا قناة المواطن على واتساب
أبوصهيب المكي
هو ليس ركود فقط بل توقف تام لعمليات شراء العقارات .. يقول العقاريون أن العقار يمرض ولا يموت .. هذا صحيح .. لكن أعتقد أن مرضه سيطول هذه المرة !!!
ابو فهد
السوق فعلا فيه ركود لكن اسعار الاراضي بشمال الرياض لا يقدم على البيع او الشراء غير المطر او المكتفي ماديا ولكن بشكل عام السوق قليل جدا التنفيذ فيه من بعد الحج وحتى الان