الحقيل .. “عقاري” اقترح حلولاً لمشاكل الإسكان فهل سيحققها ؟

الحقيل .. “عقاري” اقترح حلولاً لمشاكل الإسكان فهل سيحققها ؟

الساعة 6:09 صباحًا
- ‎فيالسعودية اليوم
4095
6
طباعة
ماجد الحقيل وزير الاسكان

  ......       

ماجد بن عبدالله الحقيل وزير الإسكان الجديد الذي صدر أمر خادم الحرمين الشريفين اليوم بتعيينه يشغل العضو المنتدب في شركة رافال للتطوير العقاري والذي أكد في فترات سابقة أن فرض رسوم على الأراضي البيضاء قد تخفض أسعار الأراضي ولكن ليست الحل لمشكلة الإسكان . معتبراً أن سعر الأراضي ليس هو المشكلة الأساسية، بل تكمن المشكلة في أن المنتج العقاري غير المدعوم وغير المحفز مثل باقي القطاعات.
الحقيل أتى من القطاع الخاص وتحديداً من التطوير العقاري مفنداً لمشاكل الإسكان ومعوقاته فضلاً عن معوقات المطورين العقاريين فيما قدم حلولاً لأزمة الإسكان حيث أكد في تصريحات سابقة أن أواسط المدن أصبحت مهجورة، ولا زالت الدولة تنفق الكثير من أجل التوسع في أطراف المدن، وما تزال أواسط المدن تقبع على كومة من المشاكل التي تحتاج إلى حلول جذرية تعيد المطور العقاري إلى أواسط المدن، وفي نفس المقام ليس هنالك تحرك حقيقي للاستفادة من الاستثمارات السابقة وإعادة وسط المدن؛ مما يقلل من تكلفة الاستثمار في أطراف المدن”.
ويعتقد الحقيل أن هناك عوامل أخرى مؤثرة على قطاع الإسكان وتوفر المساكن، البعض مؤثر تأثيراً مباشراً على المطورين، وبعضها مؤثر على تخطيط المدن، ومن تلك العوامل المؤثر على المطورين ، قال الحقيل : الحصول على الموافقات اللازمة لأي مشروع عقاري تستلزم الانتظار لفترة لا تقل عن عام وقد تصل إلى عامين في بعض الوقت ، وذلك بسبب بعض الاجتهادات الفردية من بعض الجهات ذات الصلاحية، وهي فترة زمنية طويلة تسبب هدر الوقت والإحباط لدى المطورين وخسائر مادية إضافة إلى تدخلات الجهات الحكومية الأخرى مثل وزارة العدل .
ويبقى السؤال : هل سيحقق الحقيل حلوله ورؤيته حول مشاكل الإسكان وينعم المواطن بحقه في الحصول على السكن .


قد يعجبك ايضاً

بالفيديو.. “المواطن” تبحث قضية مخالفات مركبات الطلاب والجامعة تضع حلولًا

المواطن- خالد الأحمد- جازان في تطور جديد حول