رأس المال الجريء يعزز نمو الشركات الناشئة ويدعم تنويع اقتصاد المدينة المنورة
التجارة تستدعي أكثر من 4 آلاف مركبة مازدا CX-90 لخلل فني
الأمن البيئي: 100 ألف ريال غرامة قطع المسيجات
رئيس وزراء السنغال يصل إلى جدة
حراك اقتصادي متصاعد في مكة المكرمة قبيل حلول شهر رمضان
الدفاع المدني بالرياض يباشر حريقًا محدودًا في أرض مسورة ولا إصابات
سماحة المفتي: الحملة الوطنية للعمل الخيري امتداد لنهج القيادة في دعم البر والإحسان
المؤتمر الصحفي الحكومي يستضيف وزيرَيْ البلديات والإسكان والإعلام ورئيس سدايا غدًا
برنامج حساب المواطن يبيّن ضوابط تسجيل المتزوجة وإجراءات إثبات الحالة
طريقة حساب الأجر الخاضع للاشتراك في التأمينات
-
20°
ناقش برنامج “معالي المواطن”، على شاشة “إم بي سي”، لائحة رسوم الأراضي البيضاء، حيث استضاف كلاً من الكاتب الاقتصادي، برجس البرجس، ومستشار التخطيط الاستراتيجي، محمد السويد.
رسوم مخيبة للآمال:
وأكّد برجس البرجس، الكاتب الاقتصادي، أنّ الهدف الأساسي وراء رسوم الأراضي كان لزيادة المعروض، ولكن للأسف ما حدث هو محفز لبقاء الأراضي كما هي “خام،” وهو ما كان مخيبًا للآمال.
حافز للملاك لبقاء الأرض كما هي:
وأوضح البرجس أنّ رسوم الأراضي المفروضة قليلة جدًا، كما أنّ الحكومة تنظر إلى المساحة ويعطون خصومات تحفز المطور لبقاء الأرض كما هي، وتدخل فيها التضاريس.
ومن جانبه، رأى مستشار التخطيط الاستراتيجي، محمد السويد، أن مهما سيحدث في رسوم الأراضي فهي حلول حقيقة لحل أزمة السكن، لافتُا إلى أنّ الرسوم وُضعت كغرامات على أساس أن تحفز أصحاب الأراضي على تطويرها.
لها اعتبارات اقتصادية:
وتابع أنّ الرسوم ليست من “الباب للطاق” بل لها اعتبارات اقتصادية.
أما المهندس إبراهيم الصحن، الكاتب الاقتصادي، فأكّد أنّ اللائحة تهدف للضغط على أصحاب الأراضي بهدف تحريكها ودخولها الحركة العمرانية بدلًا من أن تظل أصلًا ثابتًا لملاكها.
رسوم غير واضحة
وأوضح أنّ طريقة الرسوم المفروضة غير واضحة تمامًا لأن بعض الأراضي قيُمت بـ 50 % من قيمتها الفعلية.
ما هي رسوم الأراضي البيضاء؟
هي تتطبق على الأراضي البيضاء الخالية من المباني، حيث يفرض البرنامج رسمًا سنويًا على الأراضي البيضاء، المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، بنسبة 2.5 ٪ من قيمة الأرض.
وستستغل وزارة الإسكان إيرادات الرسوم للصرف على مشاريع الإسكان والبنية التحتية، مما يدعم العرض في قطاع الإسكان لتقديم الحلول والمنتجات.
أهداف رسوم الأراضي:
ولرسوم الأراضي ثلاثة أهداف، هي زيادة المعروض من الأراضي المُطورة بما يُحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وثالثًا، حماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
تابعوا قناة المواطن على واتساب